Проектирование промышленных
и гражданских зданий

Проектирование и строительство многоквартирных домов

Проекты по строительству многоквартирных домов: от эскиза до воплощения в жизнь

Мы активно сотрудничаем с лидерами и рядовыми участниками регионального рынка, ведущими строительство домов в Калининграде. Проекты многоквартирного жилого дома (МЖД) на первом этапе создаются с учетом особенностей участка строительства, а техническое задание разрабатывается совместно с заказчиком.


В данном документе определяются желаемые технико-экономические показатели. В том числе составляется перечень стройматериалов, используемых при реализации проекта, систематизируется состав документации, уточняются требования, предъявляемые к ней.

Второй этап подразумевает сбор следующих данных, необходимых для дальнейшей работы над проектом МЖД:

  1. инженерно-геодезическая съемка М1:500 со сбором сведений
  2. затем следует получить градостроительный план, где отображен земельный участок (ГПЗУ)
  3. инженерно-геологические изыскания в необходимом объеме, соответствующие СНиП
  4. составление расчет-заявок о необходимой мощности инженерных сетей
  5. по завершении второго этапа требуется получить технические условия, дающие право подключения к инженерным сетям.

Звоните и заказывайте — +7 (4012) 51 58 60

На третьем этапе, учитывая все вышеизложенные пункты, создается архитектурный проект. Он должен быть утвержден заказчиком, после чего производится дальнейшая разработка рабочей, а также проектной документации.


Теперь пришло время четвертого этапа, в рамках которого предстоит разработать проектную документацию, опираясь на Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. за номером 87. Затем, при необходимости, документация проходит проверку в центре проектных экспертиз.


Перечислим основные виды работ, производящихся в процессе подготовки документации для проекта:


  1. Разработка схемы, в которой будет отражена планировочная организация участка, на котором ведутся работы.
  2. Создание и проработка архитектурных решений для проекта.
  3. Далее начинается работа по созданию объемно-планировочных и конструктивных решений.
  4. Необходимо обладать сведениями, дающими представление о состоянии инженерного оборудования и сетей. В рамках этого направления деятельности формируется перечень инженерно-технических мероприятий, продумываются технологические решения.
  5. Создается проект, где представлена схема подачи и организации энергоснабжения и оборудования для него. Параллельно предстоит разработать аналогичные проекты, касающиеся системы водоснабжения и водоотведения, газа и других ресурсов.
  6. Работы по созданию проекта организации строительства
  7. Демонтажные работы и проекты к ним.
  8. Мероприятия, проводимые для охраны экологической обстановки.
  9. Пожарная безопасность — одно из важнейших требований при любом строительстве.
  10. Безбарьерная среда для инвалидов и маломобильных граждан;
  11. Работы по написанию проекта полосы отвода линейного объекта
  12. Работы по разработке конструктивных, а также технологических решений линейного объекта
  13. Работы по подготовке документов и материалов, касающихся обеспечения безопасности построек, в составе раздела "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами"

Звоните и заказывайте — 600р/м

Комфортные планировочные решения, безупречное оформление, в соответствии с которым создаются проекты по строительству многоквартиных домов, позволяют заказчику быть уверенным в надежности, долговечности и экономической привлекательности будущего многоквартирного жилого дома.